Le dispositif ”Scellier” vous permet, avec un engagement de détention des parts de SCPI sur une période estimée de 12 ans, de bénéficier de sa réduction d’impôt, au même titre qu’un investisseur en direct. Le placement collectif vient enrichir de toutes ses qualités intrinsèques cette nouvelle mesure d’incitation fiscale :
  
 - Vous accédez à un investissement immobilier pour une mise de fonds réduite.

 - Vous avez l’opportunité de réduire votre impôt, au titre de la première année de souscription des parts, à hauteur d’un neuvième de l’avantage fiscal total.

 - Vous pourrez percevoir des revenus complémentaires provenant de la location des logements sur décision de l’AG annuelle.

 - Vous bénéficiez d’une bonne mutualisation des risques liés aux évolutions du marché immobilier de part la diversification dans les typologies de logements et leurs localisations sur l’ensemble du territoire français.

 - Vous profitez d’une politique d’investissement sur les zones présentant un bon potentiel de revalorisation.

 - Vous confiez l’ensemble de la gestion à une société de gestion professionnelle de l'immobilier  en contrepartie de frais.

 - Risques associés : le rendement de la SCPI dépendra de l’évolution à la hausse comme à la baisse du marché immobilier. Cette dernière ne bénéficie d’aucune garantie ou protection de capital investi. Par ailleurs, pendant la période de constitution du patrimoine et jusqu’à la mise en location, vous ne percevrez que des revenus financiers provenant du placement de la trésorerie.