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FONCIA PIERRE RENDEMENT
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AVERTISSEMENT
L'investissement en parts de SCPI (Société Civile de Placements Immobiliers) ne comporte ni garantie de capital ni garantie de rendement.
Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures.
| FONCIA PIERRE RENDEMENT | |
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| Note d'information et statuts Notice Rapport Annuel Bulletin Trimestriel |
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Date de création: 4 Juillet 1990 |
| SCPI à Capital fixe | |
| Typologie des biens: Locaux Commerciaux (90,60%), Locaux d'activités (3,01%), Bureaux (6,63%) |
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| Nombre de m2 (màj: 03/2011): 62 453 m2 | |
| Nombre de parts : 163 860 | |
| Nombre d'associés : 1 908 | |
Après 17 ans d’existence, et suite à différentes fusions, la SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT est toujours guidée par sa vocation de permettre aux épargnants, quelle que soit leur capacité d’investissement, d’investir dans un patrimoine immobilier principalement composé de locaux commerciaux.
Afin de poursuivre sa politique d'investissement et pour mieux dimensionner FONCIA PIERRE RENDEMENT dans un marché où la concentration s'est accélérée ces dernières années, les associés réunis en assemblée générale ont approuvé l'ouverture d'une ou plusieurs augmentation de capital.
CLÔTURE DE LA 7ème AUGMENTATION DE CAPITAL
La 7ème augmentation de capital de la SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT ouverte le 27 décembre 2010, portant sur 20 000 parts nouvelles, a été clôturée par anticipation le 10 février 2011.
Cette nouvelle augmentation de capital de 20.000 parts a reçu une large approbation des associés de la SCPI lors des dernières assemblées générales, elle va permettre de poursuivre le développement de Foncia Pierre Rendement (près de 50.000 m2 acquis sur les six dernières augmentations de capital) et de réaliser des investissements immobiliers situés en région parisienne ou dans les grandes métropoles de province, générant un rendement moyen brut de l'ordre de 7 %, tout en diversifiant son patrimoine.
Avec un taux d'occupation de plus de 96 % au 30 septembre 2010, et un revenu prévisionnel sur l'année 2010 de 46,50 euros par part, soit un rendement instantané de 5,96 % sur la valeur de souscription de la septième augmentation de capital émise à 800 euros par part, Foncia Pierre Rendement présente des caractéristiques de tout premier ordre parmi les SCPI de rendement.
La performance globale de FONCIA PIERRE RENDEMENT en 2010, s'établit à 8,52%, avec un rendement de 5,96% (revenu 2010 / prix de la part au 31 décembre 2009), et une évolution du prix de la part entre 2009/2010 de 2,56%.
Performances
au 31/12/2010:
* Rendement exprimé en taux annuel des acomptes cumulés rapportés au
prix payé par l'acquéreur au 31/12/09.
| Prix de la part net acquéreur 31/12/2009: | 780 € |
| Prix de la part net acquéreur 31/12/2010: | 800 € |
| Dividende 2009 | 45,90 € |
| Dividende prévisionnel 2010 | 46,50 € |
| Rendement prévisionnel 2010 | 5,96 % |
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