avantages et atouts
Pourquoi GV Finances vous propose les SCPI de Sofidy ?
"Les Avantages du locatif
sans les inconvénients"
- un accès à l'immobilier d'entreprise.
- Un accés au marché immobilier quelles que soient ses ressources. La valeur d'une part chez Immorente étant de 305 € et de 225 € chez Efimmo, il est aisé de déterminer son investissement en fonction de ses ressources disponibles.
- Une mutualisation des risques. La stratégie d'investissement de la SCPI permet d'atténuer les risques liés à d'éventuelles fluctuations sur un domaine d'activité particulier ou une zone géographique donnée.
- Une stabilité des locataires. Les locataires sont des commerçant attachés par des baux commerciaux d'une durée de 9 ans minimum.
- Des revenus réguliers nets de charges de gestion et d'assurances.
- Aucun soucis de gestion et une grande transparence sur l'évolution des SCPI assurées par Sofidy.
- Une grande souplesse de transmission. Contrairement à une maison ou un appartement par nature indivisible, les SCPI sont très facilement transmissibles: il suffit de répartir les parts entre les ayants droit.
- Un complément de revenus pour votre future retraite.
- Une revente des parts de SCPI rapide. Compte-tenu du marché de l'immobilier actuel, revendre un bien peut parfois prendre des mois. Grâce au efforts effectués par Sofidy pour animer le marché des parts et grâce à la nouvelle réglementation mise en place en 2002, la revente de parts de SCPI s'avère plus aisée.
- En finançant vos parts de SCPI à Crédit vous bénéficiez d'un effet de levier qui vous rembourse à 100 % votre investissement. De même, vous allégez vos charges d'impôts grâce à la déduction des intérêts du prêt de vos revenus fonciers.
